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个人房产抵押贷款如何办理

来源:未知作者:admin发布时间:2020-07-07 12:51

 

1、房子典当告贷需求备齐资料,包含夫妻两边身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

2、房子典当告贷时银行对告贷人的告贷请求、购房合同、协议及有关资料进行检查。告贷人将典当房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。假贷两边担保人签定住宅典当告贷合同并进行公证。

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3、合同签定并经公证后,银行对假贷人的存款和告贷经过转帐方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

4、夫妻两边身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或依据、个人账户近半年的银行流水对账单。典当登记手续,银行凭房子一切权证和告贷合同公证书到房管部分处理典当登记手续。

个人房子典当告贷,又称个人消费典当告贷,下面简略介绍下个人消费典当告贷相关的注意事项:

银行在考量告贷人的还款才能时,会归纳考虑告贷人的房产情况、收入、工作、信誉记载,乃至是工作、学历等多方面要素,以此判别告贷人的告贷资质。除参阅房产价值以外,关于告贷人的工作与收入也有必定的考量。

一般请求银行个人消费告贷,告贷人需预备身份证件、婚姻证明、有用收入证明或其他有用收入来历证明。假如以家庭为单位请求银行个人消费告贷,告贷人爱人的身份证明也应提交银行。

个人房产典当消费告贷,告贷金额最高不超越典当物价值的70%;以个人商用房典当的,告贷金额最高不超越典当物价值的50%。个人名义的房产消费类典当告贷单笔金额一般不超越500万。

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